Flip: Przemyśl, Stanisława Leszczyńskiego 22
36 m² · 11.2023
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Stanisława Leszczyńskiego 22 w Przemyślu kupiono 31.03.2023 za 140 000 zł (3 838 zł/m²) i sprzedano 14.11.2023 za 165 000 zł (4 523 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2023, zł/m²
3 838
140 000 zł
Sprzedaż 14.11.2023, zł/m²
4 523
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
685
25 000 zł · 17,9%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 30,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 21 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 838 zł/m²sprzedaż 4 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →