Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Leonarda Tarnawskiego 18 w Przemyślu kupiono 23.11.2020 za 98 000 zł (3 442 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 123 000 zł (4 320 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2020, zł/m²
3 442
98 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
4 320
123 000 zł
Różnica cen, zł/m²
878
25 000 zł · 25,5%
Trzymanie
11,1 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (339 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 27,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,6%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 442 zł/m²sprzedaż 4 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →