Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Bartosza Głowackiego 12 w Przemyślu kupiono 17.04.2019 za 90 000 zł (2 304 zł/m²) i sprzedano 25.05.2020 za 95 000 zł (2 432 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2019, zł/m²
2 304
90 000 zł
Sprzedaż 25.05.2020, zł/m²
2 432
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
128
5 000 zł · 5,6%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (404 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 6 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż‹kupno 2 304 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 432 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201970 → 150 tys. zł+80+114,3%35 m²24,1 mies.odsprzedaż