Flip: Przemyśl, Aleksandra Dworskiego 18
50 m² · 10.2025
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Aleksandra Dworskiego 18 w Przemyślu kupiono 22.07.2025 za 210 000 zł (4 242 zł/m²) i sprzedano 29.10.2025 za 250 000 zł (5 051 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2025, zł/m²
4 242
210 000 zł
Sprzedaż 29.10.2025, zł/m²
5 051
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
808
40 000 zł · 19,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 90,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 24 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 4 242 zł/m²sprzedaż 5 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →