Flip: Przemyśl, Wybrzeże Marszałka Ferdynanda Focha 1
60 m² · 07.2015
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Wybrzeże Marszałka Ferdynanda Focha 1 w Przemyślu kupiono 16.01.2015 za 115 000 zł (1 912 zł/m²) i sprzedano 08.07.2015 za 185 000 zł (3 076 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2015, zł/m²
1 912
115 000 zł
Sprzedaż 08.07.2015, zł/m²
3 076
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 164
70 000 zł · 60,9%
Trzymanie
5,7 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 172,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +57,5 pp · 66 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno2 7004 700kupnosprzedaż5 0007 500sprzedaż‹kupno 1 912 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →