Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Stefana Rogozińskiego 21 w Przemyślu kupiono 19.04.2023 za 190 000 zł (3 967 zł/m²) i sprzedano 08.01.2024 za 280 000 zł (5 846 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2023, zł/m²
3 967
190 000 zł
Sprzedaż 08.01.2024, zł/m²
5 846
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 879
90 000 zł · 47,4%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 4 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 70,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 47 808 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 967 zł/m²sprzedaż 5 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →