Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Stefana Rogozińskiego 13 w Przemyślu kupiono 03.09.2019 za 154 500 zł (2 682 zł/m²) i sprzedano 22.12.2020 za 210 000 zł (3 646 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 500 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2019, zł/m²
2 682
154 500 zł
Sprzedaż 22.12.2020, zł/m²
3 646
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
964
55 500 zł · 35,9%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 4 · pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (476 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 500 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 35 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 2 682 zł/m²sprzedaż 3 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →