Mieszkanie o powierzchni 99,4 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 4 w Przemyślu kupiono 21.03.2011 za 50 000 zł (503 zł/m²) i sprzedano 28.06.2012 za 200 000 zł (2 013 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 300,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 21.03.2011, zł/m²
503
50 000 zł
Sprzedaż 28.06.2012, zł/m²
2 013
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 510
150 000 zł · 300,0%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (465 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 300,0%
- ROI roczne
- 196,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +305,0 pp · 152 502 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno5 2005 900kupnosprzedaż7 6008 500sprzedaż‹kupno 503 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 013 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →