Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Grunwaldzka 6 w Przemyślu kupiono 04.09.2019 za 65 000 zł (1 896 zł/m²) i sprzedano 19.06.2023 za 160 045 zł (4 667 zł/m²), po 45,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 045 zł, czyli 146,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2019, zł/m²
1 896
65 000 zł
Sprzedaż 19.06.2023, zł/m²
4 667
160 045 zł
Różnica cen, zł/m²
2 772
95 045 zł · 146,2%
Trzymanie
45,5 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,5 mies. (1 384 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 045 zł
- ROI
- 146,2%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 50,6%
- Ponad rynek
- +95,6 pp · 62 124 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 9008 500sprzedaż‹kupno 1 896 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →