Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Grunwaldzka 36 w Przemyślu kupiono 02.10.2015 za 53 000 zł (1 260 zł/m²) i sprzedano 19.03.2019 za 90 000 zł (2 140 zł/m²), po 41,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 69,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2015, zł/m²
1 260
53 000 zł
Sprzedaż 19.03.2019, zł/m²
2 140
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
880
37 000 zł · 69,8%
Trzymanie
41,5 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,5 mies. (1 264 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 69,8%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,7%
- Ponad rynek
- +76,5 pp · 40 533 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 7008 500sprzedaż‹kupno 1 260 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 140 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →