Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Cypriana Kamila Norwida 2 w Przemyślu kupiono 23.09.2020 za 126 000 zł (3 657 zł/m²) i sprzedano 19.02.2021 za 140 000 zł (4 064 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2020, zł/m²
3 657
126 000 zł
Sprzedaż 19.02.2021, zł/m²
4 064
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
406
14 000 zł · 11,1%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 29,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -1 809 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 9008 500sprzedażkupno 3 657 zł/m²sprzedaż 4 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →