Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Biskupa Jakuba Glazera 6 w Przemyślu kupiono 28.06.2010 za 80 000 zł (2 008 zł/m²) i sprzedano 26.09.2011 za 125 000 zł (3 137 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2010, zł/m²
2 008
80 000 zł
Sprzedaż 26.09.2011, zł/m²
3 137
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 129
45 000 zł · 56,3%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 43,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +62,3 pp · 49 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno4 7005 700kupnosprzedaż7 7008 500sprzedaż‹kupno 2 008 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 137 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →