Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Biskupa Jakuba Glazera 26 w Przemyślu kupiono 01.08.2017 za 105 000 zł (2 206 zł/m²) i sprzedano 05.06.2018 za 185 000 zł (3 887 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 76,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2017, zł/m²
2 206
105 000 zł
Sprzedaż 05.06.2018, zł/m²
3 887
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 681
80 000 zł · 76,2%
Trzymanie
10,1 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 76,2%
- ROI roczne
- 95,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +77,7 pp · 81 599 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno5 2005 900kupnosprzedaż7 6008 500sprzedaż‹kupno 2 206 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 887 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →