Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Biskupa Jakuba Glazera 23 w Przemyślu kupiono 08.02.2018 za 135 000 zł (2 538 zł/m²) i sprzedano 28.12.2018 za 195 000 zł (3 665 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2018, zł/m²
2 538
135 000 zł
Sprzedaż 28.12.2018, zł/m²
3 665
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 128
60 000 zł · 44,4%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 3 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 51,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 49 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno5 2005 800kupnosprzedaż8 1008 600sprzedaż‹kupno 2 538 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →