Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Biskupa Jakuba Glazera 19 w Przemyślu kupiono 10.02.2025 za 250 000 zł (5 869 zł/m²) i sprzedano 25.03.2025 za 260 000 zł (6 103 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2025, zł/m²
5 869
250 000 zł
Sprzedaż 25.03.2025, zł/m²
6 103
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
235
10 000 zł · 4,0%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 39,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 8 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno5 2005 800kupnosprzedaż8 1008 600sprzedażkupno 5 869 zł/m²sprzedaż 6 103 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →