Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem 3 Maja 5A w Przemyślu kupiono 01.09.2015 za 67 000 zł (1 846 zł/m²) i sprzedano 01.07.2019 za 84 000 zł (2 315 zł/m²), po 46,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2015, zł/m²
1 846
67 000 zł
Sprzedaż 01.07.2019, zł/m²
2 315
84 000 zł
Różnica cen, zł/m²
468
17 000 zł · 25,4%
Trzymanie
46,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,0 mies. (1 399 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 17 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 9008 500sprzedaż‹kupno 1 846 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 315 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →