Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Marcina Bielskiego 91 w Przemyślu kupiono 01.07.2019 za 70 000 zł (2 662 zł/m²) i sprzedano 17.03.2020 za 91 000 zł (3 460 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2019, zł/m²
2 662
70 000 zł
Sprzedaż 17.03.2020, zł/m²
3 460
91 000 zł
Różnica cen, zł/m²
798
21 000 zł · 30,0%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 44,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 18 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 2 662 zł/m²sprzedaż 3 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201398 → 87 tys. zł−11−11,2%26 m²39,2 mies.1 p.odsprzedaż