Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Rakoczego 2 w Przemyślu kupiono 22.02.2021 za 60 000 zł (1 540 zł/m²) i sprzedano 11.05.2022 za 130 000 zł (3 336 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 116,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2021, zł/m²
1 540
60 000 zł
Sprzedaż 11.05.2022, zł/m²
3 336
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 796
70 000 zł · 116,7%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (443 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 116,7%
- ROI roczne
- 89,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,7%
- Ponad rynek
- +71,0 pp · 42 573 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż‹kupno 1 540 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 336 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →