Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Basztowa 14 w Przemyślu kupiono 07.11.2019 za 70 000 zł (2 793 zł/m²) i sprzedano 14.07.2020 za 80 000 zł (3 192 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2019, zł/m²
2 793
70 000 zł
Sprzedaż 14.07.2020, zł/m²
3 192
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
399
10 000 zł · 14,3%
Trzymanie
8,2 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,5%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 16 633 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 2 793 zł/m²sprzedaż 3 192 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →