Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 1 w Przemyślu kupiono 04.09.2013 za 44 500 zł (1 417 zł/m²) i sprzedano 15.01.2015 za 65 000 zł (2 070 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 500 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -19,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2013, zł/m²
1 417
44 500 zł
Sprzedaż 15.01.2015, zł/m²
2 070
65 000 zł
Różnica cen, zł/m²
653
20 500 zł · 46,1%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (498 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 500 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 32,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -19,3%
- Ponad rynek
- +65,4 pp · 29 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż‹kupno 1 417 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 070 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →