Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Jana Dekerta 3 w Przemyślu kupiono 12.10.2018 za 48 000 zł (1 440 zł/m²) i sprzedano 29.03.2022 za 102 500 zł (3 074 zł/m²), po 41,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 500 zł, czyli 113,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2018, zł/m²
1 440
48 000 zł
Sprzedaż 29.03.2022, zł/m²
3 074
102 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 635
54 500 zł · 113,5%
Trzymanie
41,5 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,5 mies. (1 264 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 500 zł
- ROI
- 113,5%
- ROI roczne
- 24,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,3%
- Ponad rynek
- +70,3 pp · 33 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno2 7004 700kupnosprzedaż4 2007 500sprzedaż‹kupno 1 440 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 074 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →