Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Zygmunta Zielińskiego 12 w Przemyślu kupiono 04.11.2011 za 101 000 zł (2 953 zł/m²) i sprzedano 05.09.2012 za 105 000 zł (3 070 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2011, zł/m²
2 953
101 000 zł
Sprzedaż 05.09.2012, zł/m²
3 070
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
117
4 000 zł · 4,0%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,6%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 12 675 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 2 953 zł/m²sprzedaż 3 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →