Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Tomasza Zana 3 w Przemyślu kupiono 25.01.2021 za 145 537 zł (2 626 zł/m²) i sprzedano 19.10.2022 za 150 000 zł (2 706 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 463 zł, czyli 3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2021, zł/m²
2 626
145 537 zł
Sprzedaż 19.10.2022, zł/m²
2 706
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
81
4 463 zł · 3,1%
Trzymanie
20,8 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (632 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 463 zł
- ROI
- 3,1%
- ROI roczne
- 1,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,4%
- Ponad rynek
- -27,3 pp · -39 741 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 2 626 zł/m²sprzedaż 2 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →