Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Tomasza Zana 2 w Przemyślu kupiono 13.02.2020 za 87 000 zł (2 231 zł/m²) i sprzedano 15.12.2022 za 110 000 zł (2 821 zł/m²), po 34,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 58,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2020, zł/m²
2 231
87 000 zł
Sprzedaż 15.12.2022, zł/m²
2 821
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
590
23 000 zł · 26,4%
Trzymanie
34,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,0 mies. (1 036 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 58,3%
- Ponad rynek
- -31,9 pp · -27 755 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż‹kupno 2 231 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →