Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Monte Cassino 16b w Przemyślu kupiono 30.01.2025 za 306 000 zł (5 160 zł/m²) i sprzedano 26.06.2026 za 359 000 zł (6 054 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2025, zł/m²
5 160
306 000 zł
Sprzedaż 26.06.2026, zł/m²
6 054
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
894
53 000 zł · 17,3%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 5 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 46 731 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 5 160 zł/m²sprzedaż 6 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →