Flip: Przemyśl, Monte Cassino 16a
33 m² · 01.2021
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Monte Cassino 16a w Przemyślu kupiono 12.08.2019 za 90 000 zł (2 752 zł/m²) i sprzedano 26.01.2021 za 140 000 zł (4 281 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2019, zł/m²
2 752
90 000 zł
Sprzedaż 26.01.2021, zł/m²
4 281
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 529
50 000 zł · 55,6%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 6 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (533 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 35,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 42 861 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 2 752 zł/m²sprzedaż 4 281 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →