Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Rzeczna 10 w Przemyślu kupiono 27.05.2021 za 160 000 zł (3 354 zł/m²) i sprzedano 12.11.2021 za 210 000 zł (4 403 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
3 354
160 000 zł
Sprzedaż 12.11.2021, zł/m²
4 403
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 048
50 000 zł · 31,3%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 79,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 40 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 354 zł/m²sprzedaż 4 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023148 → 255 tys. zł+107+72,3%39 m²30,6 mies.parterodsprzedaż