Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Henryka Wieniawskiego 8 w Przemyślu kupiono 29.11.2024 za 195 000 zł (5 856 zł/m²) i sprzedano 21.05.2025 za 265 000 zł (7 958 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2024, zł/m²
5 856
195 000 zł
Sprzedaż 21.05.2025, zł/m²
7 958
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 102
70 000 zł · 35,9%
Trzymanie
5,7 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 91,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 72 749 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 5 856 zł/m²sprzedaż 7 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201980 → 90 tys. zł+10+12,5%25 m²21,0 mies.odsprzedaż