Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Henryka Wieniawskiego 7 w Przemyślu kupiono 13.08.2018 za 73 000 zł (2 228 zł/m²) i sprzedano 20.05.2019 za 156 000 zł (4 762 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 113,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2018, zł/m²
2 228
73 000 zł
Sprzedaż 20.05.2019, zł/m²
4 762
156 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 534
83 000 zł · 113,7%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 4 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 113,7%
- ROI roczne
- 169,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +104,2 pp · 76 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż‹kupno 2 228 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →