Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Henryka Wieniawskiego 5a w Przemyślu kupiono 04.12.2019 za 115 000 zł (3 430 zł/m²) i sprzedano 12.05.2020 za 160 000 zł (4 772 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2019, zł/m²
3 430
115 000 zł
Sprzedaż 12.05.2020, zł/m²
4 772
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 342
45 000 zł · 39,1%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 112,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 48 095 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 430 zł/m²sprzedaż 4 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →