Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Henryka Wieniawskiego 5 w Przemyślu kupiono 03.07.2025 za 215 000 zł (4 641 zł/m²) i sprzedano 13.01.2026 za 389 500 zł (8 407 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 500 zł, czyli 81,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2025, zł/m²
4 641
215 000 zł
Sprzedaż 13.01.2026, zł/m²
8 407
389 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 766
174 500 zł · 81,2%
Trzymanie
6,4 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 500 zł
- ROI
- 81,2%
- ROI roczne
- 205,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +65,3 pp · 140 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 4 641 zł/m²sprzedaż 8 407 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →