Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Henryka Wieniawskiego 18 w Przemyślu kupiono 29.12.2020 za 135 000 zł (2 167 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 230 000 zł (3 692 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 70,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2020, zł/m²
2 167
135 000 zł
Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²
3 692
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 525
95 000 zł · 70,4%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 70,4%
- ROI roczne
- 90,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +60,1 pp · 81 086 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż‹kupno 2 167 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →