Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Henryka Wieniawskiego 16 w Przemyślu kupiono 17.09.2025 za 285 000 zł (5 653 zł/m²) i sprzedano 13.04.2026 za 429 000 zł (8 509 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 50,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2025, zł/m²
5 653
285 000 zł
Sprzedaż 13.04.2026, zł/m²
8 509
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 856
144 000 zł · 50,5%
Trzymanie
6,8 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 50,5%
- ROI roczne
- 105,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +52,5 pp · 149 682 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 5 653 zł/m²sprzedaż 8 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →