Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Grunwaldzka 29 w Przemyślu kupiono 03.11.2021 za 125 000 zł (2 075 zł/m²) i sprzedano 02.11.2022 za 270 000 zł (4 483 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 116,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2021, zł/m²
2 075
125 000 zł
Sprzedaż 02.11.2022, zł/m²
4 483
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 407
145 000 zł · 116,0%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 116,0%
- ROI roczne
- 116,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +104,7 pp · 130 913 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 7008 500sprzedaż‹kupno 2 075 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →