Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Grunwaldzka 125 w Przemyślu kupiono 21.11.2022 za 168 000 zł (3 507 zł/m²) i sprzedano 22.03.2023 za 250 000 zł (5 219 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2022, zł/m²
3 507
168 000 zł
Sprzedaż 22.03.2023, zł/m²
5 219
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 712
82 000 zł · 48,8%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 231,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 64 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 507 zł/m²sprzedaż 5 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →