Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Barska 8a w Przemyślu kupiono 24.11.2017 za 117 500 zł (2 479 zł/m²) i sprzedano 22.06.2020 za 170 000 zł (3 587 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 500 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2017, zł/m²
2 479
117 500 zł
Sprzedaż 22.06.2020, zł/m²
3 587
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 108
52 500 zł · 44,7%
Trzymanie
30,9 mies.
piętro: 3 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (941 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 500 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 43 464 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 9008 500sprzedaż‹kupno 2 479 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →