Mieszkanie o powierzchni 71,9 m² pod adresem Barska 8 w Przemyślu kupiono 03.02.2021 za 255 000 zł (3 549 zł/m²) i sprzedano 05.03.2024 za 390 000 zł (5 428 zł/m²), po 37,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 58,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2021, zł/m²
3 549
255 000 zł
Sprzedaż 05.03.2024, zł/m²
5 428
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 879
135 000 zł · 52,9%
Trzymanie
37,0 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,0 mies. (1 126 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 58,1%
- Ponad rynek
- -5,1 pp · -13 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 9008 500sprzedażkupno 3 549 zł/m²sprzedaż 5 428 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →