Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Barska 12 w Przemyślu kupiono 19.01.2022 za 100 000 zł (3 968 zł/m²) i sprzedano 04.07.2024 za 130 000 zł (5 159 zł/m²), po 29,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2022, zł/m²
3 968
100 000 zł
Sprzedaż 04.07.2024, zł/m²
5 159
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 190
30 000 zł · 30,0%
Trzymanie
29,5 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,5 mies. (897 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,1%
- Ponad rynek
- -11,1 pp · -11 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 9008 500sprzedażkupno 3 968 zł/m²sprzedaż 5 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →