Flip: Przemyśl, Świętego Jana Nepomucena 35
31 m² · 08.2022
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Świętego Jana Nepomucena 35 w Przemyślu kupiono 06.12.2021 za 105 000 zł (3 409 zł/m²) i sprzedano 18.08.2022 za 157 000 zł (5 097 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 49,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2021, zł/m²
3 409
105 000 zł
Sprzedaż 18.08.2022, zł/m²
5 097
157 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 688
52 000 zł · 49,5%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 49,5%
- ROI roczne
- 77,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,1%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 26 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 409 zł/m²sprzedaż 5 097 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.202160 → 85 tys. zł+25+41,7%25 m²25,9 mies.parterodsprzedaż