Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Stefana Okrzei 8 w Przemyślu kupiono 02.01.2023 za 100 000 zł (2 455 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 235 000 zł (5 768 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 135,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2023, zł/m²
2 455
100 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
5 768
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 314
135 000 zł · 135,0%
Trzymanie
11,2 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 135,0%
- ROI roczne
- 150,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +133,8 pp · 133 770 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż‹kupno 2 455 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →