Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Stefana Okrzei 10 w Przemyślu kupiono 05.01.2017 za 180 000 zł (2 989 zł/m²) i sprzedano 16.12.2019 za 146 000 zł (2 424 zł/m²), po 35,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -34 000 zł, czyli -18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2017, zł/m²
2 989
180 000 zł
Sprzedaż 16.12.2019, zł/m²
2 424
146 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-565
-34 000 zł · -18,9%
Trzymanie
35,3 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,3 mies. (1 075 dni)
- Różnica cen brutto
- -34 000 zł
- ROI
- -18,9%
- ROI roczne
- -6,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- -28,1 pp · -50 510 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 2 989 zł/m²‹sprzedaż 2 424 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →