Flip: Przemyśl, Kazimierza Opalińskiego 23
48 m² · 02.2014
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Kazimierza Opalińskiego 23 w Przemyślu kupiono 03.09.2012 za 157 000 zł (3 278 zł/m²) i sprzedano 27.02.2014 za 156 000 zł (3 257 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -1 000 zł, czyli -0,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2012, zł/m²
3 278
157 000 zł
Sprzedaż 27.02.2014, zł/m²
3 257
156 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-21
-1 000 zł · -0,6%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (542 dni)
- Różnica cen brutto
- -1 000 zł
- ROI
- -0,6%
- ROI roczne
- -0,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,8%
- Ponad rynek
- -19,4 pp · -30 437 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 278 zł/m²sprzedaż 3 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018156 → 160 tys. zł+4+2,6%48 m²47,1 mies.odsprzedaż