Flip: Przemyśl, Kazimierza Opalińskiego 17
38 m² · 11.2021
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Kazimierza Opalińskiego 17 w Przemyślu kupiono 12.08.2021 za 132 000 zł (3 501 zł/m²) i sprzedano 09.11.2021 za 190 900 zł (5 064 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 900 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2021, zł/m²
3 501
132 000 zł
Sprzedaż 09.11.2021, zł/m²
5 064
190 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 562
58 900 zł · 44,6%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 900 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 354,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,9%
- Ponad rynek
- +49,5 pp · 65 378 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 501 zł/m²sprzedaż 5 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2014102 → 119 tys. zł+17+16,2%32 m²40,9 mies.4 p.odsprzedaż