Flip: Przemyśl, Kazimierza Opalińskiego 15
48 m² · 01.2022
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Kazimierza Opalińskiego 15 w Przemyślu kupiono 22.10.2021 za 152 000 zł (3 154 zł/m²) i sprzedano 20.01.2022 za 278 400 zł (5 776 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 400 zł, czyli 83,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.10.2021, zł/m²
3 154
152 000 zł
Sprzedaż 20.01.2022, zł/m²
5 776
278 400 zł
Różnica cen, zł/m²
2 622
126 400 zł · 83,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 400 zł
- ROI
- 83,2%
- ROI roczne
- 1 063,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +80,0 pp · 121 623 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 154 zł/m²sprzedaż 5 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →