Flip: Przemyśl, Kazimierza Opalińskiego 13
59 m² · 08.2010
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Kazimierza Opalińskiego 13 w Przemyślu kupiono 04.05.2010 za 180 000 zł (3 030 zł/m²) i sprzedano 05.08.2010 za 184 500 zł (3 106 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 500 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2010, zł/m²
3 030
180 000 zł
Sprzedaż 05.08.2010, zł/m²
3 106
184 500 zł
Różnica cen, zł/m²
76
4 500 zł · 2,5%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 500 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 11 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 030 zł/m²sprzedaż 3 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →