Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Joachima Lelewela 8 w Przemyślu kupiono 12.03.2021 za 135 000 zł (4 193 zł/m²) i sprzedano 31.03.2022 za 175 000 zł (5 435 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2021, zł/m²
4 193
135 000 zł
Sprzedaż 31.03.2022, zł/m²
5 435
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 242
40 000 zł · 29,6%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 8 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (384 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 28,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 19 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 4 193 zł/m²sprzedaż 5 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →