Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 20 w Przemyślu kupiono 28.04.2021 za 157 500 zł (3 288 zł/m²) i sprzedano 20.07.2021 za 220 000 zł (4 593 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2021, zł/m²
3 288
157 500 zł
Sprzedaż 20.07.2021, zł/m²
4 593
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 305
62 500 zł · 39,7%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 334,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 52 643 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 288 zł/m²sprzedaż 4 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →