Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 18 w Przemyślu kupiono 20.08.2019 za 102 000 zł (2 129 zł/m²) i sprzedano 14.05.2020 za 154 000 zł (3 215 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 51,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2019, zł/m²
2 129
102 000 zł
Sprzedaż 14.05.2020, zł/m²
3 215
154 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 086
52 000 zł · 51,0%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 51,0%
- ROI roczne
- 75,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +54,4 pp · 55 494 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż‹kupno 2 129 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →