Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 12 w Przemyślu kupiono 25.09.2020 za 130 000 zł (3 351 zł/m²) i sprzedano 23.11.2020 za 184 000 zł (4 742 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2020, zł/m²
3 351
130 000 zł
Sprzedaż 23.11.2020, zł/m²
4 742
184 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 392
54 000 zł · 41,5%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 757,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +34,4 pp · 44 785 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 351 zł/m²sprzedaż 4 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024160 → 270 tys. zł+110+68,8%32 m²26,1 mies.parterodsprzedaż