Flip: Przemyśl, Ignacego Paderewskiego 10a
47 m² · 10.2023
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 10a w Przemyślu kupiono 07.06.2023 za 200 000 zł (4 228 zł/m²) i sprzedano 19.10.2023 za 236 000 zł (4 989 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2023, zł/m²
4 228
200 000 zł
Sprzedaż 19.10.2023, zł/m²
4 989
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
761
36 000 zł · 18,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 57,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 20 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 4 228 zł/m²sprzedaż 4 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018115 → 198 tys. zł+83+72,2%47 m²4,6 mies.parter